PROJETO ARQUITETÔNICO
O projeto de arquitetura é o processo pelo qual uma obra de arquitetura é concebida e representada. É considerada a parte gráfica de um projeto. O projeto arquitetônico é essencial para que a obra saia como planejada.
Estudo Preliminar – é a fase que antecede o Anteprojeto que consiste na coleta de dados do terreno entendimento das exigências e normas locais, bem como necessidades do cliente.
Anteprojeto – é o esboço gráfico do projeto contemplando todos os dados levantados no Estudo Preliminar.
Projeto Executivo – é o Projeto Arquitetônico aprovado pelo cliente.
PROJETO LEGAL
É a representação das informações técnicas necessárias à análise e aprovação, pelas autoridades competentes, da concepção da edificação e de seus elementos e instalações, com base nas exigências legais (municipal, estadual e federal), e à obtenção do alvará ou das licenças e demais documentos indispensáveis para as atividades de construção.
COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS
Para que a fase de projetos seja realmente eficiente e que gere impacto na redução de custos é necessário que haja coesão ou cooperação multidisciplinar e integração entre os diversos projetos envolvidos. A Compatibilização de Projetos tem como objetivo a análise para antecipação de problemas antes que os mesmos cheguem em fase de execução, reduzindo custo com retrabalhos e otimizando o prazo com execução da obra.
DESIGN DE INTERIORES
Um Projeto de Interiores deve considerar a estrutura do edifício, sua localização, o contexto social e legal do uso e o respeito ao meio. A criação exige uma metodologia sistemática e coordenada que incluem pesquisa e
levantamento das necessidades do cliente e sua adequação às soluções estruturais e de sistemas e produtos; Seleção de cores, materiais, revestimentos e acabamentos coerentes com os conceitos estabelecidos na criação e que estejam em consonância com as características sócio-psicológicas, funcionais, de vida útil, de durabilidade e de proteção ao meio ambiente; Especificação de mobiliário, equipamentos, sistemas, produtos e outros elementos.
- Estudo de Layout
MEMORIAL DESCRITIVO
Descrição de todos os materiais a serem utilizados na obra em cada ambiente, especificando marca, cor tipo, modelo, etc.
OBRA
Acompanhamento de obra – vistoria de obra com freqüência regular desde o início até o término da obra, gerando relatórios periódicos com fotos e comentários.
Fiscalização de obra – vistoria de obra mediante solicitação.
CHECK LIST DE ENTREGA DE OBRA
Vistoria técnica no local, baseando-se nos projetos complementares e memorial descritivo, com conferência dos acabamentos, acessórios, tubulações, pintura, limpeza e organização da obra, gerando um relatório final detalhado com fotos e comentários de cada ambiente.